貸店舗・事務所(一部) 道明寺２丁目店舗 1階
| 賃料 | 29.7万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 道明寺駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年9月(築22年8ヶ月) | 使用部分面積 | 115.48㎡ | 坪数
/坪 単価 |
34.93坪／0.8503万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 道明寺駅より徒歩３分！周囲にお店が多く、人通りの多い立地です！【飲食不可】
アピールポイント
〈物件おすすめポイント〉
■道明寺駅より１３０ｍ！近隣に道明寺天満宮や小学校あり☆
■周囲にお店が多く、人通りもたくさんあります！
■メインフロア以外に和室やバックヤードもあり使い勝手が良いです！
■リフォーム業者の紹介も可能です
■エアコンやトイレ設備あり（残置物）
■車寄せスペースあり
〈株式会社ファミリーホーム〉
■営業時間：午前９時３０分～午後１７時３０分
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
■定休日：毎週水曜日・日曜日
お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 道明寺駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄道明寺線 / 道明寺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 29.7万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 月額保証料（引落手数料含む）：600円/月 | 保険等 | 加入要 / エイワン少額短期保険 2年間 31,100円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8503万円 |
| 建物名・部屋番号 | 道明寺２丁目店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 １フロア１テナント | ||
| 設備 | エアコン２台以上 収納スペース 電動シャッター ビルトインエアコン エアコン インターネット対応 トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社 初回１００％、更新料年１０％ | ||
| 使用部分面積 | 115.48㎡ | 坪数 | 34.93坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2002年9月(築22年8ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6985618214 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/18 | 次回更新予定日 | 2025/04/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５８１８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
