貸店舗・事務所(一部) 藤井寺１丁目山田テナント 2階
| 賃料 | 29.7万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目 | ||||
| 築年月 | 2016年9月(築8年9ヶ月) | 使用部分面積 | 135.83㎡ | 坪数
/坪 単価 |
41.08坪／0.7229万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 【店舗・テナント】藤井寺駅まで徒歩２分の駅近テナントです！商店街の中にあるため、人通りの多い立地で集客が見込めます！（現在は駐輪場として利用中）
アピールポイント
《おすすめポイント》
■藤井寺駅徒歩２分の好立地！
■１階部分も店舗で商店街の中にあるので人通りが多い！
■現在は駐輪場として利用していますが、改装してのご利用可能！（※業種・工事は要相談）
■重飲食は要相談、スナック・クラブは不可
■火災保険 （ 事務所小売店の場合：１７，４００円／年、飲食店の場合：６３，６００円／年 ）
※お申込から約２ヶ月後に契約開始となります。
業種のご相談等ご不明点がございましたらお気軽にご相談ください。
〈株式会社ファミリーホーム〉
■営業時間：午前９時３０分～午後１７時３０分
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩14分 近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩27分 |
||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 29.7万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 月額保証料（引落し手数料含む）：600円/月 | 保険等 | 加入要 / エイワン少額短期保険保険 1年間 17,400円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.7229万円 |
| 建物名・部屋番号 | 藤井寺１丁目山田テナント 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店可 最上階 | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 ジェイリース 初回保証料：月額総賃料の１００％（業種によって変更有） ますので、ご来店いただかなくても大丈夫です！ |
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| 使用部分面積 | 135.83㎡ | 坪数 | 41.08坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 113.96㎡ | 築年月 | 2016年9月(築8年9ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6985860766 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/05 | 次回更新予定日 | 2025/05/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５８１８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
