売戸建住宅 柏原市 玉手町 (河内国分駅) 2階建 3LDK

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価格 2,880万円 間取り 3LDK
交通 近鉄大阪線 / 河内国分駅 徒歩13分
所在地 大阪府柏原市玉手町
築年月 2025年3月(築1年未満) 建物面積 90.26㎡ 土地面積 実測 100.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 近鉄「河内国分」駅まで約１１１２ｍ（徒歩約１４分）。急行・準急行ともに利用可能で「鶴橋」駅までは急行
  • ＡＭ９：００よりＰＭ９：００．阪急オアシスが運営するスーパーマーケットで、品数も豊富。スギ薬局は処方
  • ＡＭ９：００よりＰＭ９：００、令和６年９月オープンしたばかりの新店舗。今人気の業務スーパーがお近くに
  • 周辺に緑も多く、運動場も広くのびのびしています。図書館も蔵書が沢山あり読書に力を入れています。
  • 広いグラウンドがあり、運動系のｋぅラブ活動や文科系のクラブ活動も活発に行われています。
  • 幼保連携型認定こども園
  • ＡＭ９：００からＰＭ５：００　水曜休園日。公園内は、メイン広場、いこいの森、コミュニティ広場、歴史の
  • 駐車場もゆったり広めで、ガソリンスタンドが併設しています。２４時間営業でやっぱり、近くにあると便利で

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 河内国分駅 徒歩13分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 道明寺駅 徒歩15分
    ＪＲ関西本線 / 高井田駅 徒歩18分
    所在地 大阪府柏原市玉手町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6　LDK 18） 建物面積 90.26㎡
    土地面積 実測 100.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西4.7m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第OKBC２４C01-０３４３５号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986754395
    情報公開日 2025/06/22 次回更新予定日 2025/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファミリーホーム

    交通：
    近鉄南大阪線／古市　徒歩15分
    住所：
    大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５　
    TEL：
    072-936-1107
    FAX：
    072-936-1108
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５８１８８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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