売マンション プレサンス鳳北シーズンズ 3階 4LDK
| 価格 | 3,090万円 | 階建/階 | 13階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 鳳駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 大阪府堺市西区下田町 | ||||
| 築年月 | 2009年9月(築15年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 75.45㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 閑静な住宅街 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- リフォーム済み☆ペット可マンション！駅徒歩１０分の好立地☆３面バルコニーのある開放感的な４ＬＤＫマンション☆
アピールポイント
全面リフォーム済み！
水回りの設備、新調してます☆
駅徒歩１０分の好立地４ＬＤＫマンション！
３面バルコニーで日当たり良好！
宅配ボックス付！
〈物件おすすめポイント〉
■ＲＣ造の分譲マンション！
■４ＬＤＫで全居室収納あり！
■駅やコンビニ・スーパーが近くにあり住みやすい環境です
■宅配ボックスがあるので再配達の手間も省けます！
〈周辺環境情報〉
■堺市立津久野小学校：徒歩１５分（約１１３６ｍ）
■堺市立津久野中学校：徒歩１８分（約１４７７ｍ）
■イトーヨーカドー津久野店：徒歩３分（約３１３ｍ）
■セブンイレブン堺下田町店：徒歩１分（約７３ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 鳳駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ阪和線 / 津久野駅 徒歩10分 阪堺電気軌道阪堺線 / 船尾駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 大阪府堺市西区下田町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,090万円 | 平米単価 | 40.96万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,670円/月 | 修繕積立金 | 15,020円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | プレサンス鳳北シーズンズ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 敷地内公園 エレベーター 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 インターネット対応 ＣＡＴＶインターネット 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 用途地域：近隣商業 準工業 延べ面積：4,213.48㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5 洋 6.4･4.5･4.5 LDK 18） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.45㎡ | バルコニー | 32.86㎡ |
| 階建/階 | 13階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2009年9月(築15年9ヶ月) | 総戸数 | 50戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・浴室・トイレ新調 ■内装：2025年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 800円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：小・中型犬１匹、猫２匹 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,719.96㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(グローバルコミュニティ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6984309869 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/08 | 次回更新予定日 | 2025/05/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５８１８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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