売マンション ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 901 3LDK
| 価格 | 2,880万円 | 階建/階 | 11階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 南海本線 / 粉浜駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年6月(築25年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.80㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 南向き 振分 ２面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ９Ｆ角部屋★駅近★南向きバルコニー！ＬＤＫ１３．６帖の３ＬＤＫマンション！宅配ボックス有！
アピールポイント
〈物件おすすめポイント〉
■ＬＤＫ１３．６帖の広々３ＬＤＫマンション
■２面バルコニーで風通しも良く室内も明るい
■各居室収納付き！
■２０２４年浴室入替済み
■宅配ボックス有
■駐車場月額１３０００円～１８０００円（空要確認）
〈周辺環境情報〉
■粉浜駅：徒歩２分（約１００ｍ）
■東粉浜小学校：徒歩５分（約４６７ｍ）
■住吉中学校：徒歩５分（約４７２ｍ）
■コノミヤ粉浜店：徒歩１分（約６０ｍ）
■コンビニ：徒歩１分（約１３４ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 南海本線 / 粉浜駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪堺電気軌道阪堺線 / 東粉浜駅 徒歩3分 南海本線 / 住吉大社駅 徒歩8分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,880万円 | 平米単価 | 40.12万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 18,300円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 901 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック 防犯カメラ ３口以上コンロ グリル エレベーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス 可動間仕切り エアコン ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 物件探し！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6.4･5.4 LDK 13.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.80㎡ | バルコニー | 25.64㎡ |
| 階建/階 | 11階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2000年6月(築25年8ヶ月) | 総戸数 | 50戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 浴室 | ||
| 駐車場 | 有 18,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフネクスト) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6988558735 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５８１８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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