売地 南河内郡河南町 大字一須賀 (富田林駅) 住宅用地
| 価格 | 138万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩39分 | ||||
| 所在地 | 大阪府南河内郡河南町大字一須賀 | ||||
| 土地面積 | 公簿 198.34㎡ | 坪数 | 59.99坪 | 坪単価 | 2.31万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 角地、６０坪！更地☆住宅用地や駐車場用地に最適！建築条件なし☆
アピールポイント
☆☆新価格にて登場☆☆
２００万円→１３８万円（２０２６年３月）
〈物件おすすめポイント〉
■更地６０坪の整形地です！
■建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
■角地で日当たり風通し良いです
■前面道路には上下水管埋設あり
※前面道路は二項道路です。要セットバック
〈周辺環境情報〉
■バス停 一須賀：徒歩５分
■近つ飛鳥小学校：徒歩１９分（約１４００ｍ）
■河南中学校：徒歩２６分（約２０００ｍ）
〈税金〉
■固定資産税（Ｒ７）３５，１７１円
〈株式会社ファミリーホーム〉
■営業時間：午前９時３０分～午後１７時３０分
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物件詳細情報
| 交通 | 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩39分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄長野線 / 喜志駅 【バス】13分 一須賀 停歩5分 |
||
| 所在地 | 大阪府南河内郡河南町大字一須賀 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 138万円 | 坪単価 | 2.31万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 198.34㎡ | 坪数 | 59.99坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南3.0m 公道 接面20.0m 西2.3m 公道 接面10.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 18.00㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6986909232 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/03/12 | 次回更新予定日 | 2026/10/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５８１８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
