貸戸建住宅 Ｒ－５５小山５丁目西一戸建て 5DK

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賃料 7.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩15分
所在地 大阪府藤井寺市小山５丁目
築年月 1979年5月(築45年) 面積 86.11㎡ 間取り 5DK

ポイント

ペット相談　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
◆カーポート付駐車場１台家賃込み◆屋根付きワイドバルコニーあり◆前面道路６．７ｍ◆室内小型犬可（１匹）◆内覧は現地集合・現地解散・現地で完結！
  • ５ＤＫで部屋数が多いので、多子世帯にも嬉しいですね
  • 駐車場の外には安心のアコーディオン門扉があり、カーポート付駐車場です。
  • 駐車場の外には安心のアコーディオン門扉あり、カーポート付駐車場です。
  • 住まいの「顔」となる玄関は明るい空間
  • シューズボックス付きで、靴が沢山入ります。
  • トイレは新しくて気持ちがいいですね♪
  • １階洋室８帖のお部屋です。
  • 料理がはかどりそうなキッチンですね
  • コンロは３口のコンロなので、同時進行で料理を作れるのが嬉しいですね
  • モニター付きインターホンがあるので安心ですね
  • 独立洗面台があり、朝の歯磨きに足を濡らす心配もありません。
  • 洗面脱衣所も明るくて清潔感あふれる空間です
  • こじんまりとした使いやすいお風呂は可愛い色合いです
  • 小さな窓があり、明るい浴室です
  • 適温・適量のお湯はりを見守ります
  • ３口コンロと魚焼きグリルもあります
  • １階和室６帖です。階段下も収納として利用できます
  • 開放感あふれるバルコニーは広くて目隠しがあり、洗濯物を干すのにいいですね
  • 階段には手すり付きで万一の際も安心
  • ２階和室６帖は扉を開けると解放感があります
  • ２階和室６帖には収納もたくさんあります
  • ２階の洋室４．５帖です
  • ２階の洋室４．５帖には小さい収納もあり使い勝手はいいです
  • ２階西側和室６帖には床の間もあります
  • ２階の洋室４．５帖には小さい収納もあり使い勝手はいいです
  • 追い炊き機能もついています
  • キッチンには６帖のダイニングがあり、机を置いてゆっくりくつろげていいですね
  • シンクの深さも使いやすいです
  • 住まいの「顔」となる玄関。朝は東から明かりが差し込みます。
  • カーポート付駐車場です。
  • 駐車場の外には安心のアコーディオン門扉があり、カーポート付駐車場です。
  • 広いバルコニーからの景色です
  • 前面道路は６．７ｍと広いのでゆったり駐車して頂けます
  • 前面道路は６．７ｍと広いのでゆったり駐車して頂けます
  • この安心感のあるエントランスでゲストをお出迎え
  • この安心感のあるエントランスでゲストをお出迎え
  • サンプラザ小山店
  • イオン藤井寺ショッピングセンター
  • 藤井寺市立藤井寺小学校
  • 藤井寺市立第三中学校
  • ファミリーマート藤井寺小山四丁目店
  • 藤井寺小山郵便局
  • 藤井寺市役所
  • 藤井寺市立図書館

アピールポイント

〈物件おすすめポイント〉
■カーポート付駐車場１台家賃込み
■ワイドバルコニーあり
■前面道路６．７ｍ
■室内小型犬可（１匹）
■２０２３年１２月キッチンのリノベ済みで設備新品！
・システムキッチン新調…３口コンロ・グリル付、収納も豊富で機能的！
・トイレ新調

〈周辺環境情報〉
■藤井寺駅：徒歩１５分（約１３００ｍ）
■藤井寺小学校：徒歩９分（約７００ｍ）
■中学校：徒歩１２分（約８５０ｍ）
■スーパー：徒歩２分（約１５０ｍ）
■コンビニ：徒歩２分（約１９０ｍ）
■公園もすぐ近く！！

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物件詳細情報

交通 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩15分
その他交通 -
所在地 大阪府藤井寺市小山５丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 7.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 退去時ハウスクリーニング費用：78,000円、　鍵交換代等：22,000円～ 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 Ｒ－５５小山５丁目西一戸建て
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　追焚機能　洗面台　都市ガス給湯　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 家賃の４０％　保証人あり
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 5DK（和 6･6･6　洋 8･4.5　DK 6） 主要採光面 南
専有面積 86.11㎡ 階建/階 2階建
築年月 1979年5月(築45年) 建物構造 木造
総戸数 1戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット 小型犬可　　その他：室内小型犬１匹可
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の0.5ヶ月
物件番号 6981807964 管理番号 -
情報公開日 2024/03/21 次回更新予定日 2024/05/03

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ファミリーホーム

交通：
近鉄南大阪線／古市　徒歩15分
住所：
大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５　
TEL：
072-936-1107
FAX：
072-936-1108
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（２）第５８１８８号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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