貸事務所(一部) スワンライズビル５階 5階

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賃料 8.8万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/30.00万円 礼金 30.00万円
交通 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩3分
所在地 大阪府羽曳野市古市４丁目
築年月 1995年3月(築29年2ヶ月) 使用部分面積 53.00㎡ 坪数
/坪
単価		 16.03坪／0.5489万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
■古市駅徒歩１分の好立地■エレベーター付きで事務所や学習塾利用にぴったり！
  • 間取り
  • 駅徒歩１分！
  • 全体で約５３㎡あるので広々使えます
  • 大きい窓があるので明るいお部屋になっています
  • 大きい窓があるので明るいお部屋になっています
  • 大きい窓があるので明るいお部屋になっています
  • ミニキッチンが付いています
  • 棚などを置くスペースもあります
  • キッチンはドアで区切られています
  • 棚などを置くスペースもあります
  • トイレは洋式はウォシュレット付きです
  • 仕切りが有ります。
  • 出入口です（室内から）
  • エレベーターがあります
  • 前面道路
  • 前面道路
  • スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ近鉄プラザ古市店
  • イズミヤショッピングセンター古市店
  • セブンイレブン羽曳野古市駅前店
  • 羽曳野市立誉田中学校
  • 羽曳野市立古市小学校
  • 羽曳野市立古市幼稚園
  • 医療法人医仁会藤本病院
  • 関西みらい銀行羽曳野支店

    アピールポイント

    古市駅徒歩１分約５３㎡の物件です♪
    ビルにはエレベーターも付いていて
    室内には給湯室・トイレも完備！
    学習塾や事務所利用にぴったりの物件です★

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩3分
    その他交通 近鉄長野線 / 古市駅 徒歩3分
    近鉄南大阪線 / 駒ヶ谷駅 徒歩30分
    所在地 大阪府羽曳野市古市４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 なし/30.00万円 礼金 30.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険（事務所利用の場合）保険　2年間　26,100円
    権利金 - 坪単価 0.5489万円
    建物名・部屋番号 スワンライズビル５階
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　最上階
    設備 バス・トイレ別室　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料１００％
    主要採光面：西向き
    使用部分面積 53.00㎡ 坪数 16.03坪
    土地面積 公簿 53.00㎡ 築年月 1995年3月(築29年2ヶ月)
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北4.0m　西3.0m
    用途地域 １種住居　近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6981913525 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/30 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファミリーホーム

    交通：
    近鉄南大阪線／古市　徒歩15分
    住所：
    大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５　
    TEL：
    072-936-1107
    FAX：
    072-936-1108
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８１８８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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