売戸建住宅 松原市 天美我堂４丁目 (河内天美駅) 3階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩16分
所在地 大阪府松原市天美我堂４丁目
築年月 1990年11月(築33年6ヶ月) 建物面積 101.66㎡ 土地面積 公簿 48.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
シャッター車庫つきの４ＬＤＫ一戸建て☆外壁塗装、室内リフォーム済み！システムキッチン新調！
  • ４ＬＤＫ＋車庫　２０２３年４月　室内リフォーム済み！
  • ２０２３年４月　外壁塗装工事済み
  • 玄関スペース
  • ２階リビング
  • システムキッチン新調！
  • 来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
  • 和室と続き間なので広く使えます！
  • ２階和室
  • ２階和室
  • 階段
  • ３階洋室
  • ３階クローゼット
  • クロス、フロアタイル貼替済み
  • クロス、フロアタイル貼替済み
  • 屋根裏収納あり
  • 和室と続き間なので広く使えます！
  • 和室と続き間なので広く使えます！
  • 階段
  • １階車庫
  • １階トイレ。ウォシュレット取り付けました！
  • １階浴室。窓あり。
  • シャンプードレッサー新調済み！
  • 西側バルコニー
  • 玄関シューズボックス
  • 車庫シャッター塗装済み
  • 万代天美我堂店
  • ローソン松原天美我堂一丁目店
  • 私立阪南大学高校
  • 松原市立松原第五中学校
  • 松原市立第４保育所

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      アピールポイント

      〈物件おすすめポイント〉
      ■万代まで徒歩２分！イオンモール堺北花田まで車で６分！
      ■２０２３年４月外壁塗装、シャッター車庫塗装！
      ■キッチン、洗面化粧台交換！クロス全室貼替☆
      ■室内綺麗なのですぐにご入居可能です！

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      物件詳細情報

      交通 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩16分
      その他交通 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩19分
      地下鉄御堂筋線 / 北花田駅 徒歩18分
      所在地 大阪府松原市天美我堂４丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 10　洋 5･5･8　LDK 10） 建物面積 101.66㎡
      土地面積 公簿 48.61㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1990年11月(築33年6ヶ月) 階建 3階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　トイレ
      ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　洗面化粧台交換
      ■外装：2023年04月　外壁　　車庫シャッター塗装
      駐車場 - 建物構造 その他：木・鉄筋コンクリート
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 東4.7m 私道 接面4.9m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6979697654 管理番号 -
      情報公開日 2023/07/25 次回更新予定日 2024/04/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ファミリーホーム

      交通：
      近鉄南大阪線／古市　徒歩15分
      住所：
      大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５　
      TEL：
      072-936-1107
      FAX：
      072-936-1108
      所属団体：
      (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      大阪府知事免許（２）第５８１８８号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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