売戸建住宅 羽曳野市 河原城 3階建 3DK
| 価格 | 500万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 古市駅 【バス】18分 近鉄バス：羽曳が丘西５丁目 停歩8分 |
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| 所在地 | 大阪府羽曳野市河原城 | ||||
| 築年月 | 1991年11月(築32年6ヶ月) | 建物面積 | 84.36㎡ | 土地面積 | 公簿 41.78㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 羽曳野市河原城の閑静な住宅街にある３階建て住宅！南向きで日当たり良好。シャッター付車庫があります！
アピールポイント
＜物件おすすめポイント＞
■都会の喧騒を離れた、のどかで閑静な立地です。
■３ＤＫの３階建て。各居室に収納があるので、お部屋を広く使えます。
■和室、洋室あるので用途に合わせてお使いいただけます。
■シャッター付車庫で大切なお車を雨風から守ります。
〈周辺環境情報〉
■近鉄南大阪線：古市駅（約４２００ｍ）近鉄バス：羽曳が丘西５丁目まで１８分乗車 バス停から物件まで徒歩８分
■羽曳野市立丹比小学校：徒歩１３分（約１０００ｍ）
■羽曳野市立河原城中学校：徒歩１３分（約１０００ｍ）
〈株式会社ファミリーホーム〉
■営業時間：午前９時３０分～午後１７時３０分
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
■定休日：毎週水曜日・日曜日
お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 古市駅 【バス】18分 近鉄バス：羽曳が丘西５丁目 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市河原城 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 ダブルロックドア シャッター雨戸 浄化槽 上水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き ・再建築には４３条許可必要（近隣での許可事例あり） ・給湯配管に不具合あり。給湯のみ再配管必要です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 河原城一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（和 6･6 洋 6 DK 7.5） | 建物面積 | 84.36㎡ |
| 土地面積 | 公簿 41.78㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1991年11月(築32年6ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | その他：木鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南5.0m 私道 接面4.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980311878 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/16 | 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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