売戸建住宅 羽曳野市 学園前４丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス２０分 | ||||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市学園前４丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年2月(築16年3ヶ月) | 建物面積 | 87.88㎡ | 土地面積 | 公簿 118.24㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆令和６年１月リフォーム完成！！◆２台駐車可（車種による）◆珍しい４面空きで日当たり良好！◆嬉しい南面バルコニー☆◆前面道路も広く駐車も楽々♪寒い季節に嬉しい床暖房付き☆
アピールポイント
〈物件おすすめポイント〉
■令和６年１月リフォーム完成！！
・システムキッチン新調・洗面台新調
・浴槽再生工事・全室クロス貼替
・１階フロアタイル上張・ベランダ防水塗装
・外構高圧洗浄・美装工事
■珍しい４面空きで日当たり良好！
■前面道路、６ｍ以上と広く駐車も楽々♪
〈周辺環境情報〉
■近鉄南大阪線 藤井寺駅：バス２０分 学園前５丁目停 徒歩６分
■羽曳が丘小学校：徒歩１５分（約１１５５ｍ）
■峰塚中学校：徒歩３５分（約２７６１ｍ）
■業務スーパー羽曳野店：徒歩１６分（約１２４４ｍ）
■ファミリーマート美原小平尾店：徒歩１９分（約１５１０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス２０分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市学園前４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,198万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム 床暖房 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 学園前４丁目一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･7.5 LDK 17） | 建物面積 | 87.88㎡ |
| 土地面積 | 公簿 118.24㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2008年2月(築16年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年01月 キッチン トイレ 洗面所 システムキッチン新調、洗面台新調、トイレ新調予定 ■内装：2024年01月 全室クロス張替え 床（フローリング等） １階 フローリング上張 ■その他：2024年01月 インターホン新調、美装工事、ベランダ防水塗装 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981346072 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/06 | 次回更新予定日 | 2024/05/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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