売戸建住宅 羽曳野市 南恵我之荘５丁目 (恵我ノ荘駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 恵我ノ荘駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘５丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年3月(築22年2ヶ月) | 建物面積 | 112.61㎡ | 土地面積 | 公簿 142.62㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 頭金ゼロで月々８万円代◆２０２４年２月リノベ済み４ＳＬＤＫの一戸建て☆◆２台駐車可のゆったりとした駐車スペース！◆嬉しい南面バルコニーで、日当たり・風通し良好◎◆幅員６メートルの広々とした前面道路！
アピールポイント
〈物件おすすめポイント〉
■２台駐車可能なカースペース付４ＳＬＤＫの一戸建て
■前面道路が広く、お車の出し入れらくらく♪
■嬉しい南面バルコニーで、日当たり・風通し良好◎
■２０２４年２月リノベーション済でとってもキレイ☆
■２０２４年２月室内リノベ済みで設備新品！
・システムキッチン新調（３口コンロ・グリル付、収納も豊富で機能的！）
・システムバス新調（追い炊き機能あり、雨の日には嬉しい浴乾つき！）
・トイレ新調、クロス、床変更、建具新調
・外部・電気工事済み
・不要物解体、撤去、処分
〈周辺環境情報〉
■近鉄南大阪線 恵我之荘駅：徒歩１５分（約１１００ｍ）
■恵我ノ荘小学校：徒歩１２分（約８５０ｍ）
■高鷲中学校：徒歩２０分（約１４００ｍ）
■サンディ恵我之荘店：徒歩１７分（約１３０４ｍ）
■デイリーヤマザキ恵我之荘南店：徒歩６分（約４１１ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 恵我ノ荘駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩22分 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 南恵我之荘５丁目一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6.5･6･6 LDK 16） | 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 142.62㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2002年3月(築22年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2024年02月 屋根 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981675143 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/08 | 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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