売戸建住宅 松原市 河合１丁目 (高見ノ里駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 大阪府松原市河合１丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年1月(築16年4ヶ月) | 建物面積 | 97.60㎡ | 土地面積 | 公簿 76.46㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- イオンタウンまで車で３分◆内外装フルリフォーム済み！ガレージあり☆◆頭金ゼロ！月々６万円代◆北西角地で日当たり・風通し良好♪◆前面道路ゆったり！◆ビルトインガレージ付き！
アピールポイント
〈物件おすすめポイント〉
■ビルトインガレージ付き４ＬＤＫの一戸建て
■トイレ２カ所あり！
■１階に和室があるので高齢者と同居も◎
■前面道路が広くお車の出し入れ便利！
■北西角地、風通し日当たり良好です！
■２０２４年２月室内リフォーム済みでで設備新品！
・クロス全室貼替／ＣＦ貼替工事（洗面所・トイレ）／ＬＤＫフロアタイル張
キッチン水栓、ガラストップコンロ、ユニットバス、熱源式給湯器、洗面化粧台、インターホン交換
各部屋シーリングライト設置／外壁塗装工事／ハウスクリーニング 等
〈周辺環境情報〉
■近鉄南大阪線 高見ノ里駅：徒歩１１分（約８５０分）
■河合小学校：徒歩８分（約６４０ｍ）
■松原中学校：徒歩１８分（約１４４０ｍ）
■マルシゲ高見の里店：徒歩８分（約５８３ｍ）
■ファミリーマート松原新堂四丁目店：徒歩１２分（約９０４ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩19分 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 大阪府松原市河合１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：西向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 河合１丁目一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5･6 洋 6･6 LDK 9） | 建物面積 | 97.60㎡ |
| 土地面積 | 公簿 76.46㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2008年1月(築16年4ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年06月 キッチン 浴室 洗面所 給湯器 全面交換 ■内装：2023年02月 全室クロス張替え ＬＤＫフロアタイル貼、ハウスクリーニング等 ■外装：2023年02月 外壁 ■その他：2023年02月 インターホン・コンロ交換 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 角地：３方道路 西5.7m 公道 北3.6m 公道 南1.3m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982045673 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/12 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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