新築売戸建住宅 松原市 岡３丁目 (河内松原駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 大阪府松原市岡３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 102.66㎡ | 土地面積 | 公簿 103.30㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆イオンタウン松原まで徒歩１３分の新築分譲地！◆頭金ゼロ！月々９万円代！◆広々としたＬＤＫ♪畳コーナーあり！◆小学校まで徒歩４分！◆前面道路、広々♪
アピールポイント
〈物件おすすめポイント〉
■３ＳＬＤＫの新築分譲地
■テレワークルーム（書斎）あり
■前面道路が広く車の出し入れ便利！
■嬉しい南面バルコニー♪日当たり・風通し良好！
■準急停車駅「河内松原駅」徒歩圏内！大阪阿部野橋駅までノンストップ♪
■全居室複層ガラスを採用しており、断熱性にすぐれています！
〈周辺環境情報〉
■近鉄南大阪線 河内松原駅：徒歩１７分（約１５００ｍ）
■松原南小学校：徒歩５分（約３８９ｍ）
■松原第六中学校：徒歩１３分（約９９１ｍ）
■食品館アプロ岡店：徒歩６分（約４４１ｍ）
■ローソン松原柴垣二丁目店：徒歩６分（約４３６ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄南大阪線 / 恵我ノ荘駅 徒歩22分 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 大阪府松原市岡３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー ルーフバルコニー 人感センサー付照明 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：1号棟 バルコニー：5.47㎡ 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年04月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 岡３丁目新築分譲地 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7.2･6･5.7 LDK 18 S 2･3） | 建物面積 | 102.66㎡ |
| 土地面積 | 公簿 103.30㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 西4.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC120087号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982151595 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/23 | 次回更新予定日 | 2024/05/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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