売マンション リーデンススクエア藤井寺３０４号室 3階 4LDK
| 価格 | 3,790万円 | 階建/階 | 15階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市岡１丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年1月(築18年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 82.21㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 振分 バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆藤井寺駅まで徒歩５分のリフォーム済み４ＬＤＫ！◆頭金ゼロ！月々１０万円！◆角部屋！◆ペット飼育可能！◆三面バルコニー！
アピールポイント
〈物件おすすめポイント〉
■水回り全面入替！その他内観リフォームで綺麗☆
■角部屋なので日当たり・風通し良好！
■駐車場空きあります！
■近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩５分の好立地！
■２０２４年１月リフォーム済み
・水回り交換、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
〈固定資産税〉
Ｒ５年度 １２１，０６３円
〈周辺環境情報〉
■近鉄南大阪線 藤井寺駅：徒歩５分（約４００ｍ）
■藤井寺小学校：徒歩８分（約６００ｍ）
■藤井寺中学校：徒歩５分（約３５０ｍ）
■イオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩７分（約５００ｍ）
■セブンイレブン 藤井寺岡１丁目店：徒歩１分（約９５ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩17分 近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 大阪府藤井寺市岡１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,790万円 | 平米単価 | 46.11万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,290円/月 | 修繕積立金 | 14,880円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 自治会費：150円/月、 インターネット利用料：1,870円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | リーデンススクエア藤井寺３０４号室 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ２WAYキッチン ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 都市ガス ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 インターネット対応 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 用途地域：近隣商業 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5 洋 6.5･5･5 LDK 16.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 82.21㎡ | バルコニー | 16.37㎡ |
| 階建/階 | 15階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2006年1月(築18年5ヶ月) | 総戸数 | 150戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年01月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） |
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| 駐車場 | 有 4,000円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | その他：条件付 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティー株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6982124643 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/20 | 次回更新予定日 | 2024/05/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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