売マンション ロイヤルパレス藤井寺 508 2LDK
| 価格 | 1,890万円 | 階建/階 | 7階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市岡２丁目 | ||||
| 築年月 | 1981年3月(築43年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 57.68㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション バス１坪以上 ２面採光 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆イオン藤井寺が目の前☆◆頭金ゼロ！月々５万円代◆２０２３年１２月リフォーム済！◆藤井寺駅まで徒歩４分の人気マンション！◆生活施設が近くに揃う好立地！
アピールポイント
〈物件おすすめポイント〉
■２０２３年１２月リフォーム済みの２ＬＤＫ！
・近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩４分で通勤・通学に便利♪
・東・西向きバルコニーなので、あたたかな光と心地良い風が入り込みます♪
・スーパーやドラッグストア、交通機関等の施設が充実しており、利便性の良い環境でございます！
■リフォーム箇所
システムキッチン（浄水器付）、キッチンパネル、システムバス、電気式浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、
トイレ、温水洗浄便座新調／壁、天井クロス、フローリング、ＣＦ貼替（洗面所・トイレ）／入口建具、下駄箱、姿見鏡新調
土間フロアタイル貼り／照明器具、ダウンライト新調／分電盤、コンセント新調／塗装工事、電気工事等
〈周辺環境情報〉
■近鉄南大阪線 藤井寺駅：徒歩４分（約３００ｍ）
■藤井寺小学校：徒歩９分（約７２０ｍ）
■藤井寺中学校：徒歩１１分（約８８０ｍ）
■イオンフードスタイル藤井寺店：徒歩４分（約２７５ｍ）
■セブンイレブン藤井寺岡２丁目店：徒歩４分（約２５１ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 / 恵我ノ荘駅 徒歩26分 |
||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市岡２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,890万円 | 平米単価 | 32.77万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,250円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ロイヤルパレス藤井寺 508 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 用途地域：近隣商業 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5.2･5.2 LDK 12.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 57.68㎡ | バルコニー | 11.01㎡ |
| 階建/階 | 7階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1981年3月(築43年3ヶ月) | 総戸数 | 54戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 全面新調 ■内装：2023年10月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
||
| リノベーション履歴 | 2023年10月 内容：和室→洋室へ変更 | ||
| 駐車場 | 有 10,000円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(興産管理サービス西日本) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6982139735 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/22 | 次回更新予定日 | 2024/05/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
